鉄筋コンクリートは湿気が多くて壁が濡れる（結露する）という話をよく聞きますが大丈夫？

壁が濡れる現象の事を結露といいます。例えば冷たい水の入ったコップのまわりに水滴が付くのは、よくみかけますが、これと同じ様な現象が鉄筋コンクリート造の建物でもよく起こっているのです。しかし、外断熱工法なら内外二重断熱でコンクリートの表面が剥き出しになっていません。だから夏にコンクリートが焼けて熱くなることもありませんし、冬には冷たくなる事もありません。又、コンクリートが断熱材に覆われているので、屋外の環境の影響を直接受けず、耐久性にも優れています。外断熱工法の建物は、このような点から結露しないのです。
夏は涼しく、冬は暖かにお過ごしいただけます。

断熱材の中に生コンクリートを流したら、中の水分は、ちゃんと蒸発して固まるの？

生コンクリートの中の水分は、コンクリートを化学反応によって硬化させるのに必要なもの。つまり、水分が蒸発することによって固まるわけではありません。一般の鉄筋コンクリートでは、直接外気にさらされている部分とそうでない部分の硬化にムラができる場合がありますが、新工法　外断熱工法では、内外の水分を吸収しない断熱材で覆われているため、外気の環境に左右されることなく、確実に硬化させていきます。

気密性が高いと、換気が悪いのでは？

建築基準法も規定があり、換気口・排気口を適宜設けており、問題はありませんが、
オプションとして換気扇熱交換換気システムを付けるとより効果的に換気が行えます。

鉄筋コンクリート住宅は木造と比べて値段が高くなるという話をよく聞きますが・・・どうして外断熱工法はそんなに高くはないのですか？

従来の木製型枠による工法は、確かに少し、割高でした。これは型枠職人さんの技量に大きく頼らざるを得ない工法でした。しかもその職人さんも成り手が少なく、高齢化し、コスト高になってしまっていたのです。しかし、外断熱工法導入により、『職人さんがいなくても出来る』、『型枠をそのまま壁下地として使用する』などの理由から工期が短縮し、コストダウンが実現しました。

年数は経つと、外壁の汚れが結構気になるのですが・・・

外断熱工法の外壁は、総タイル貼り仕上げです。吹き付け塗装仕上げと比べると、汚れが目立たず、多少の汚れも簡単な洗浄で大丈夫です。建物の外観もお洒落感じに仕上がります。又、吹き付け塗装仕上げは数年ごとに塗装し直さないと、外壁の耐用年数が短くなる可能性があります。外断熱工法は、このランニングコストが低くなり、従来の鉄筋コンクリート造よりも優れています。

新工法でも公的資金は受けられますか？

外断熱工法は新工法ですが、従来の鉄筋コンクリート造と内部は変わらない壁式鉄筋コンクリート構造です。法律上問題はなく、さらに厳しい住宅金融公庫の設計審査もクリアしています。

規格化された他と同じマンション・住宅では気にいらない！

『他と同じ建物を多く建てる事によってコストダウンを図る』これは大変合理的で、ある面に優れていますが,他と同じ建物には無駄な競争が増え、一定年数経過する事で競争力が低下してしまいます。しかし、外断熱工法は、土地土地の形状・付近の競合マンション・街並みの状況を照らし合わせ、フリープランで提供させて頂いております。

建築費以外の費用（諸費用）が知りたい！

マンション事業に係る費用は建築費の他、消費税・登記費用・金利など様々で、総工費に占める割合で8〜15％とケースによって分かれます。しかし、弊社では過去の実績を基に、予想される経費を出来るだけ詳しく計上しております。

外断熱工法は賃貸マンションが多い様に感じるのですが、一般住宅には向かないのですか?

外断熱工法は賃貸マンションに限らず住宅・木造住宅の地下室・商業ビル・事務所等、様々な用途の建物でご利用頂けます。ご相談賜ります。
どんな事でも結構です。お気軽にご相談下さい。